Location Bureaux 106 m² à 280 m² - Photo 1

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Location Bureaux 106 m² à 280 m²69890 La Tour-de-Salvagny

À partir de

1 087 € HT-HC/mois

123 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 344 € HT/an

Taxe foncière : 1 163 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location deux surfaces de bureaux distinctes, situées à proximité de l'autoroute A89, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Un bureau de 174 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
Un grand bureau pouvant être aménagé en open space
Une salle de réunion
Une salle de reprographie
Un open space supplémentaire
Deux bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Parquet au sol
Volets roulants à l'entrée
Entrée indépendante
Un second bureau situé à l'étage, offrant un plateau entièrement rénové et décloisonné, idéal pour un aménagement flexible.
Chaque lot dispose de sanitaires en partie privative.
Des places de stationnement sont disponibles sur le parking.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/05/2026

Référence : 69_008897

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT
RDC	Bureaux	174 m²	21 440 €	2 544 €
R+1	Bureaux	106 m²	13 300 €	1 800 €

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Meublé

Fibre optique

- -Bureaux cloisonnés
- -Fibre optique
- -Salle de réunion
- -Parquet
- -Cloisons amovibles
- -Bureaux rénovés
- -Parkings extérieurs

Emplacement

La Tour-de-Salvagny 69890

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Pierre-adrien Billioud

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