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Location Bureaux 130 m²29 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

3 000 € HT-HC/mois
277 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location ces bureaux de 130m² situés entre le monument aux morts et la cathédrale Saint Etienne, en plein coeur de Toulouse. Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...)
Au sein de cet hôtel particulier, les bureaux sont situés au 3ème étage. Vous trouverez 4 espaces de travail distincts, des sanitaires privatifs, une douche et un espace cuisine. Pour les amateurs des marqueurs de l'ancien vous y trouverez de magnifiques parquets, moulures et cheminées.
Le plateau a été rénové par le bailleur
Disponibles immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 36000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 3000Euros HT - Charges annuelles : 2500 Euros HT
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 72331_4A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
- Hôtel particulier
- Kitchenette
- Moulures
- Parquet
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

29 Allées Forain François VerdierToulouse 31000

Transports

Carmes

1 km (soit 7 min à pied)

François Verdier

2 km (soit 3 min à pied)

Esquirol

2 km (soit 7 min à pied)

Jean Jaurès

2 km (soit 8 min à pied)

Capitole

4 km (soit 10 min à pied)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 18 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
34 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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