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Location Bureaux 37 m²94300 Vincennes

Honoraires preneur : 7 500 € HT

Charges locatives : 1 580 € HT/an

1 800 € HT-HC/mois

584 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

À LOUER - Local professionnel avec vitrine en plein centre de Vincennes (94300)Idéal pour cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable ou professionnel de santé, ce local commercial de 38 m² situé en rez-de-chaussée dispose d'une belle vitrine offrant visibilité et luminosité, au coeur de Vincennes. Caractéristiques :
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Surface : 38 m²
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Aménagement : 2 espaces distincts, coin cuisine, Salle d'eau et sanitaires séparés.
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Accessibilité : plain-pied
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Belle vitrine sur rue
Emplacement privilégié :
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En plein centre-ville de Vincennes
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À deux pas des commerces et services
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Transports immédiats :
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Métro Château de Vincennes (ligne 1)
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RER A Vincennes
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Bus au pied de l'immeuble
Conditions financières :
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Loyer mensuel HTHC : 1.800 Euros
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Charges mensuelles HT : 132 Euros
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Honoraires d'agence : 7.500 Euros HT
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Frais de rédaction de bail à prévoir
Disponibilité :
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Libre à partir du 15 Mars 2026
REF: 942B840272 contact: 01 84 23 21 61-06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 942B840272

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine

Meublé

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

2CM CONSEILS

6 Rue Des 2 Communes

94300 Vincennes

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Bureaux 37 m²94300 Vincennes

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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