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Location Bureaux 37 m²94300 Vincennes

Honoraires preneur : 7 500 € HT

Charges locatives : 1 580 € HT/an

1 800 € HT-HC/mois

584 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

À LOUER - Local professionnel avec vitrine en plein centre de Vincennes (94300)Idéal pour cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable ou professionnel de santé, ce local commercial de 38 m² situé en rez-de-chaussée dispose d'une belle vitrine offrant visibilité et luminosité, au coeur de Vincennes. Caractéristiques :
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Surface : 38 m²
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Aménagement : 2 espaces distincts, coin cuisine, Salle d'eau et sanitaires séparés.
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Accessibilité : plain-pied
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Belle vitrine sur rue
Emplacement privilégié :
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En plein centre-ville de Vincennes
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À deux pas des commerces et services
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Transports immédiats :
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Métro Château de Vincennes (ligne 1)
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RER A Vincennes
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Bus au pied de l'immeuble
Conditions financières :
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Loyer mensuel HTHC : 1.800 Euros
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Charges mensuelles HT : 132 Euros
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Honoraires d'agence : 7.500 Euros HT
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Frais de rédaction de bail à prévoir
Disponibilité :
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Libre à partir du 15 Mars 2026
REF: 942B840272 contact: 01 84 23 21 61-06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 942B840272

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée

Espace meublé

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

2CM CONSEILS

6 Rue Des 2 Communes

94300 Vincennes

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Bureaux 37 m²94300 Vincennes

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

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