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Location Bureaux 60 m² à 2 259 m²Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

À partir de
775 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 009 € HT/an
Taxe foncière : 51 971 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À proximité de la station de métro Balma-Gramont, au sein d'un site de standing, Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux en bon état, de 60,46 m² à 2 260 m².
Loyer annuel : 350.238 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 61.009 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 31_001911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment C - Lot 4RDCBureaux330.37 m²155 € / m² / an
Bâtiment C - Lot 212ème étageBureaux334.3 m²155 € / m² / an
Bâtiment C - Lot 222ème étageBureaux249.13 m²155 € / m² / an
Bâtiment C - Lot 232ème étageBureaux283.63 m²155 € / m² / an
Bâtiment C - Lot 252ème étageBureaux94.51 m²155 € / m² / an
Bâtiment C - Lot 25 bis2ème étageBureaux60.46 m²155 € / m² / an
Bâtiment C - Lot 262ème étageBureaux180.02 m²155 € / m² / an
Bâtiment C - Lot 313ème étageBureaux309.22 m²155 € / m² / an
Bâtiment C - Lot 323ème étageBureaux237.68 m²155 € / m² / an
Bâtiment C - Lot 363ème étageBureaux180.28 m²155 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
- Environnement calme et verdoyant
- Centre commercial à proximité
- Interphone / Digicode
- Immeuble de bon standing
- Parties communes soignées
- Gestion technique centralisée
- Open-space et espaces cloisonnés
- Salle de réunion
- Baie de brassage et câblage informatique
- Faux plancher
- Arrivée et évacuation d'eau
- Eclairage halogène
- Restaurant inter entreprise
- Panneaux photovoltaïques
- Sanitaires communs

Emplacement

Avenue Georges PompidouBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

1 km (soit 10 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 20 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 4 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 6 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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