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Location Bureaux 234 m² à 786 m²25 Rue Bossuet, 69006 Lyon

À partir de
4 485 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 584 € HT/an
Taxe foncière : 24 366 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose de vous installer au coeur du 6ème arrondissement, au sein de ces magnifiques bureaux ! A visiter sans plus attendre...
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 69_0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (QP PC incluses)Loyer annuel au m²Charges m²/an HT
RDCBureaux241 m²230 €44 €
R+4Bureaux - ouest311 m²230 €70 €
R+4Bureaux - est234 m²230 €70 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble de standing
- Parking vélo
- Possibilité de louer une grande salle de réunion en sus
- R+4 :
- o Les lots vont être entièrement rénovés
- R+1 :
- o Lots rénovés
- o Deux entrées indépendantes
- o Terrasse
- o Fibre optique installée
- o Cuisine aménagée
- o Climatisation réversible
- o Sol PVC
- o Bureaux lumineux
- o Douche
- o Accès PMR
- o Charges comprenant : CVC, entretien des parties communes, électricité et eau.

Emplacement

25 Rue BossuetLyon 69006

Transports

Foch

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
31 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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