Location Bureaux 80 m² à 380 m²21 Avenue Lamartine, 13170 Les Pennes-Mirabeau

À partir de
800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 380 m²

129 € HT-HC/m²/an

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 380 m² de bureaux de construction récente (2016) au coeur de la ZAC de l'Agavon aux Pennes Mirabeau et à proximité immédiate de l'A7 et de la D9.
Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.
L'espace en R+1, est composé de nombreux bureaux cloisonnés avec de grandes surfaces vitrées, offrant une belle luminosité et un cadre de travail structuré et confortable.
Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités à quelques minutes, ce bien bénéficie de belles prestations pour assurer un maximum de confort à l'ensemble des collaborateurs.
Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_000232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- 8 Places de parking nominatives
- Accès PMR
- Ascenseur
- Construction du bâtiment : 2016
- Menuiseries double vitrage
- Climatisation réversible
- cablages en 220V et RJ45
- Baie de brassage
- Sanitaires sur les communs
- Faux plafond dalles LED et tubes néons
- Salle de réunion
- Cuisine
- Fibre optique
- Dalle béton ciré
Etage : R+1

Location Bureaux 80 m² à 320 m²

120 € HT-HC/m²/an

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 320m² de bureaux de seconde main divisibles à partir de 80m² au coeur de la ZAC de L'Agavon.
Ces bureaux sont situés sur un emplacement stratégique à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport MP et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.
Vous disposerez de toutes les commodités à quelques minutes pour un cadre de travail idéal.
Le parc tertiaire est arboré, calme et bien entretenu.
De nombreuses places de parking en extérieur ainsi qu'un loyer attractif vous est proposé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_000116
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Faux plafond dalles LED
- Climatisation réversible
- Carrelage
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- Menuiseries double vitrage
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- De nombreuses places de parking
- Fibre optique sur parc

Emplacement

21 Avenue LamartineLes Pennes-Mirabeau 13170

Transports

Pas Des Lanciers

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

8 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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