Location Bureaux 118 m²30 Rue Théron De Montauge, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 590 € HT/an
Taxe foncière : 2 360 €/an
1 230 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située au coeur de la zone de Gabardi, à l'est de Toulouse, à proximité immédiate de la rocade.
Lumineux, fonctionnels et entièrement rénovés, ces bureaux se composent de 4 bureaux, d'une salle de réunion et d'un local technique, ainsi que de sanitaires privatifs et d'un point d'eau.
4 places de stationnement viennent compléter ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : B313992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges + Taxe Foncière mensuelles HTTotal mensuel HTParkingsDisponibilité
Bureaux1er étage118 m²1 229 €245,84 €1 474,84 €4Immédiate
Type Bureaux
Etage 1er étage
Surface 118 m²
Loyer mensuel HT HC 1 229 €
Charges + Taxe Foncière mensuelles HT 245,84 €
Total mensuel HT 1 474,84 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme privative
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons type placoplatre
- Compteur existant
- Fibre optique
- Lames pvc
- Pavé LED 600x600
- Prises de courant
- Réseau RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Splits
- Surface cloisonnée
- Tableau existant
- Volets roulants
- Point d'eau

Emplacement

30 Rue Théron De MontaugeToulouse 31200

Transports

Balma-Gramont

800 m (soit 9 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 18 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 4 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 6 min en voiture)

Borderouge

3 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 9 min en voiture)

Montrabé

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Chemin De Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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