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Location Bureaux 364 m²2 Rue De La Tuilerie, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 736 € HT/an
Taxe foncière : 5 824 €/an
3 944 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux au RDC, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux immeubles, situé dans la zone de Balma Gramont, . La surface disponible est de 364 m², celle-ci est accessible PMR avec un aménagement partiellement cloisonné. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant des locaux immédiatement opérationnels.
Des places de parking sont également mises à disposition, assurant un confort d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs (détail des parkings selon le tableau de surfaces.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du métro Balma Gramont et du Centre Commercial Auchan, ce site offre une accessibilité optimale et une connexion directe à l'ensemble de la métropole toulousaine.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC - Bat B
Type produit Bureaux
Parking 12 ext à 500 € HT/an
Surface du lot (parties communes incluses) 364 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 130 €
Charges (€ HT/m²/an) 24 €
EtageType produitParkingSurface du lot (parties communes incluses)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)
RDC - Bat BBureaux12 ext à 500 € HT/an364 m²130 €24 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Pavés LED
- Sanitaires communs
- Site clos
- Télésurveillance
- Rénovation prévue des Halls A&B et des parties communes

Emplacement

2 Rue De La TuilerieBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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