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Location Bureaux 35 m² à 644 m²9 Rue Saint Antoine Du T, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 820 €/an
À partir de
1 625 € HT-HC/mois
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location de magnifiques bureaux idéalement situés en hypercentre, d'une surface de 35.2 m².
Cette surface de prestige, la grande, est implantée au 1er étage d'un hôtel particulier, offre un cadre de travail rare et qualitatif. Elle se compose d'une salle d'attente ainsi que de deux bureaux, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire ou libérale. La seconde surface est divisée en 2 lots (27.8 m² et 7.4 m²), idéal pour une salle d'attente détachée ou 2 bureaux distincts.
Concernant les trois grandes surfaces du R+3, elles sont actuellement en travaux et seront disponibles fin août, soit pour un preneur unique, soit pour un preneur par lot.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_1720
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface du lot 35.2 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 9 500 €
Charges (€ HT/trim) 80 €
Foncier (€ HT/trim) 160 €
Etage R+3
Type produit Bureaux ( lot rose)
Surface du lot 173 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 41 500 €
Charges (€ HT/trim) 390 €
Foncier (€ HT/trim) 20 € / m²
Etage R+3
Type produit Bureaux (lot vert)
Surface du lot 221 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 49 000 €
Charges (€ HT/trim) 500 €
Foncier (€ HT/trim) 20 € / m²
Etage R+3-R+4
Type produit Bureaux (lot orange)
Surface du lot 215 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 47 500 €
Charges (€ HT/trim) 485 €
Foncier (€ HT/trim) 20 € / m²
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/trim)Foncier (€ HT/trim)
R+1Bureaux35.2 m²9 500 €80 €160 €
R+3Bureaux ( lot rose)173 m²41 500 €390 €20 € / m²
R+3Bureaux (lot vert)221 m²49 000 €500 €20 € / m²
R+3-R+4Bureaux (lot orange)215 m²47 500 €485 €20 € / m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Cheminée(s)
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Moulures
- Parquet

Emplacement

9 Rue Saint Antoine Du TToulouse 31000

Transports

Capitole

300 m (soit 4 min à pied)

Jean Jaurès

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
57 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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