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Location Bureaux 180 m² à 2 412 m²Anthyllis, 8 Rue Paul Mesple, 31100 Toulouse

À partir de
1 785 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 72 360 € HT/an
Taxe foncière : 48 240 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 2412 m² de Bureaux à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE.
Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne A & bus à moins de 5 minutes a pieds) il est facile d'accès par les grands axes routiers (périphériques, rocade Arc en ciel, A64).
L'immeuble en R+1 est équipé pour les accès PMR.en RDC.
Les espaces verts avec table de pique-nique entourent l'immeuble ainsi qu'un patio privatifs. Les sanitaires sont en partie commune. Une douche est aussi présente sur site.
L'aménagement est qualitatif avec de jolies prestations. Les lots sont divisibles.
Disponibles juin 25
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 287028 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle :48 240Euros HT-HC
Charges annuelles : 72 360Euros HT
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/06/2026
Référence : 72049_1_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière
RDC189 m²+ 182 m² =362 m²43 078 €10 860 €7240 €
R+1860 m²+ 240 m² =110 m²130 900 €3300 €22 000 €
RDC950 m²113 050 €28 500 €19 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Table(s) de pique nique
- FIBRE

Emplacement

8 Rue Paul MespleToulouse 31100
Nom de l'immeuble : Anthyllis

Transports

Basso Cambo

800 m (soit 5 min à pied)

Bellefontaine

1 km (soit 15 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 19 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 17 min à pied)

Bagatelle

3 km (soit 4 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 7 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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