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Location Bureaux 161 m²107 Rue Pierre Yvernogeau, 44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
2 550 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Implantez votre activité dans un cadre unique, au sein d'un hôtel particulier idéalement situé le long du boulevard Schuman, l'un des axes les plus qualitatifs de Nantes.
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 161 m², est actuellement en cours de réhabilitation et sera livré en juin. Le projet met en valeur le cachet architectural du bâtiment tout en intégrant des prestations contemporaines, offrant un environnement de travail élégant et différenciant.
Les locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, permettant une grande liberté d'organisation selon votre activité. Le sol restera à poser, offrant la possibilité de personnaliser les espaces à votre image.
Cette configuration constitue une opportunité idéale pour créer des bureaux sur-mesure dans un cadre de caractère, parfaitement adapté aux activités libérales, de conseil ou de réception de clientèle.
Une adresse de standing, combinant charme, flexibilité et visibilité, dans un secteur recherché de Nantes.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_3760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type produit Bureaux
Surface du lot 161
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 170
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
RDCBureaux161170

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Espace meublé
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45

Emplacement

107 Rue Pierre YvernogeauNantes 44300

Transports

Alexandre Vincent - Ste-Thérèse

1 km (soit 16 min à pied)

Beauséjour

1 km (soit 16 min à pied)

Longchamp

1 km (soit 16 min à pied)

Morrhonnière - Petit Port

1 km (soit 17 min à pied)

Rond-Point De Vannes

2 km (soit 20 min à pied)

Nantes

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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