Location Bureaux 121 m² à 3 997 m²5 Avenue Augustin-Louis Cauchy, 44300 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
1 413 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Nantes La Chantrerie - Bureaux neufs ou rénovés à louer
Au sein du pôle tertiaire de La Chantrerie, l'immeuble EKNOW propose des surfaces de bureaux de 122 à 485 m², disponibles en rez-de-chaussée ou en étage. Les plateaux, neufs ou en excellent état, offrent des espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables selon vos besoins.
L'ensemble bénéficie d'un environnement de travail qualitatif, au coeur d'un cadre paysager soigné à proximité immédiate de l'Erdre, avec parkings en sous-sol et extérieurs. L'immeuble affiche également de solides performances environnementales avec les certifications BREEAM Good et HQE Excellent.
Situation stratégique avec accès direct au périphérique nord, à l'A11 et aux transports en commun (Chronobus C6, ligne 75, tramway ligne 1).
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_1038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Lot 6
Surface utile 382 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 130 €/HT/HC/m²/an
Niveau RDC
Lot 7
Surface utile 121 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 130 €/HT/HC/m²/an
Niveau RDC
Lot 8
Surface utile 295 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 130 €/HT/HC/m²/an
Niveau RDC
Lot 9
Surface utile 485 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 130 €/HT/HC/m²/an
Niveau R+2
Lot 14
Surface utile 451 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 145 €/HT/HC/m²/an
Niveau R+2
Lot 15
Surface utile 409 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 145 €/HT/HC/m²/an
Niveau R+2
Lot 16
Surface utile 440 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 145 €/HT/HC/m²/an
Niveau R+2
Lot 17
Surface utile 474 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 145 €/HT/HC/m²/an
Niveau R+3
Lot 18
Surface utile 464 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 145 €/HT/HC/m²/an
Niveau R+3
Lot 21
Surface utile 473 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 145 €/HT/HC/m²/an
NiveauLotSurface utileLoyer (€ HT/HC/m²/an)
RDC6382 m²130 €/HT/HC/m²/an
RDC7121 m²130 €/HT/HC/m²/an
RDC8295 m²130 €/HT/HC/m²/an
RDC9485 m²130 €/HT/HC/m²/an
R+214451 m²145 €/HT/HC/m²/an
R+215409 m²145 €/HT/HC/m²/an
R+216440 m²145 €/HT/HC/m²/an
R+217474 m²145 €/HT/HC/m²/an
R+318464 m²145 €/HT/HC/m²/an
R+321473 m²145 €/HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Une architecture contemporaine innovante
- Produit divisible et indépendant en fonction des demandes des futurs utilisateurs
- Double certification : HQE Excellent + BREEAM Good

Emplacement

5 Avenue Augustin-Louis CauchyNantes 44300

Transports

Halvêque

3 km (soit 6 min en voiture)

Beaujoire

3 km (soit 7 min en voiture)

Erdre-Active

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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