1 / 13

Location Bureaux 233 m²6 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

4 747 € HT-HC/mois

244 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 800 € HT/an

Taxe foncière : 5 600 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Située à proximité du Grand Rond, au sein d'un immeuble de très bon standing, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux climatisée de 233 m².
Loyer annuel : 56.960 Euros HT/an (244 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.800 Euros /an (16 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/10/2026

Référence : 31_000912

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
2ème étage	Bureaux	233 m²	56 960 € HT	novembre 2026

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Haussmannien

Cuisine
Salle de réunion
Terrasse

Climatisation

- Hyper-centre
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Locaux en parfait état
- Parquet, moulures, cheminées
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Salle de réunion
- Cuisine
- Balcon

Emplacement

6 Allées Forain François VerdierToulouse 31000

Transports

François Verdier

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

7 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Valteos

À l'envoi, vous acceptez nos CGU