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Location Bureaux 135 m² à 331 m²9 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

À partir de
1 236 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 800 €/an
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BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 135 m² à 331 m²

110 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location 331 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
La surface en R+1 de 331 m² se compose de 2 lots développant respectivement une superficie de 135 m² et 196 m² pouvant être réunis en un seul lot communicant par une porte ou loués séparément.
Le lot développant une superficie de 135 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs.
Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer
Le lot développant une superficie de 196 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, une salle commune et de 2 sanitaires privatifs.
Jusqu'à 12 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 36 360 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 9 800 Euros HT-HC
Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 71786_2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotLoyer annuelTF
135 m²15 120 €4000 €
196 m²21 216 €5800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Placard(s)
- Portail manuel
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Location Bureaux 135 m²

112 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons à la location 135 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 135 m², ils sont totalement cloisonnés et sont équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs.
Jusqu'à 9 places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 15 120 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 0000 Euros HT-HC
Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 71786_1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Placard(s)
- Portail manuel
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

9 Rue BoudevilleToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 6 min en voiture)

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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