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Location Bureaux 228 m²1 Chemin Du Pigeonnier De La Cépière, 31100 Toulouse

2 090 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 6 500 €/an

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BUREAUX A LOUER

A l'ouest de Toulouse au sein du quartier du pigeonnier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 228m².
Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment, il est accessible par escalier et par ascenseur. L'ensemble est en bon état et lumineux grâce à son cloisonnement vitré toute hauteur, les bureaux sont équipés de pavés LED ainsi que de la fibre optique. Le site bénéficie est desservit par les transports en communs et dispose d'un accès direct à la rocade.
*** climatisation neuve 2025 ***
Environ 12 places de parkings complètent le lot
Disponible sous 2 mois
Loyer Annuel HTHC : 25 080 Euros HTHC/an
Charges HT: 1 500 Euros
Taxe Foncière : 6500 Euros
Honoraire : 15 % HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.

Type de contrat : Négociable

Référence : 72018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Parking

Climatisation

Fibre optique

- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Espaces Verts
- Fibre optique
- Interphone
- Parquet

Emplacement

1 Chemin Du Pigeonnier De La CépièreToulouse 31100

Transports

Le Toec

2 km (soit 4 min en voiture)

Hippodrome

3 km (soit 5 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 16 min à pied)

Lardenne

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 6 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 18 min à pied)

Mermoz

4 km (soit 19 min à pied)

Fontaine Lestang

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Location Bureaux 228 m²1 Chemin Du Pigeonnier De La Cépière, 31100 Toulouse

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