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Location Bureaux 228 m²214 Route De Saint Simon, 31100 Toulouse

1 710 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 3 850 €/an

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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 228 m² de bureaux à l'ouest de TOULOUSE dans le quartier de BASSO CAMBO.
Le quartier de Basso-Cambo est le deuxième mieux équipé en immobilier d'entreprise de la ville de Toulouse. Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale. A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre.
Les bureaux sont très lumineux et développent une superficie de 228 m² en R+5 bénéficiant ainsi d'une belle visibilité. Le site est clos et sécurisé par un portail, accessible par ascenseur et équipé de la climatisation. L'ensemble est complété par 5 places de parking extérieures et 4 places de parking en sous-sol.
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 20 520 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 3 850 Euros HT-HC
Charges annuelles : 2 400 Euros HT

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72148

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Climatisation

- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Open Space
- Sanitaires communs
- Site clos

Emplacement

214 Route De Saint SimonToulouse 31100

Transports

Mirail-Université

1 km (soit 14 min à pied)

Basso Cambo

2 km (soit 15 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 19 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 4 min en voiture)

Bagatelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Toec

3 km (soit 5 min en voiture)

Lardenne

3 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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