1 / 9

Location Bureaux 109 m²2 Rue Escoussieres Montgaillard, 31000 Toulouse

1 722 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 22,5 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 700 € HT/an

Taxe foncière : 4 700 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 109 m² de bureaux de STANDING dans le coeur de ville de TOULOUSE (31000).
Ils se situent au sein du quartier prisé des CARMES, proposant toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restaurants, administrations, accès).
Les bureaux en R+1 se composent d'une entrée avec accueil/secrétariat, de 2 bureaux sur rue et 2 bureaux donnant sur le jardin ROYAL. Ils se complètent d'un sanitaire, d'une zone d'archive et d'un cellier en RDC. Un parking situé rue Vélane est compris dans le loyer.
Climatisation en cours d'installation
Disponibilité immédiatement
BAIL PROFESSIONNEL 6 ANS
Loyer annuel HT HC : 20 660Euros
Charges et Taxe foncière 4700 Euros
Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur.
- Type de bail : Professionnel

Type de contrat : 6 ans

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 71641_14_

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Accueil

- Archives
- Banque d'accueil
- Belle luminosité
- Climatisation
- Courant faible
- Sanitaires privés

Emplacement

2 Rue Escoussieres MontgaillardToulouse 31000

Transports

Carmes

1 km (soit 5 min à pied)

Palais De Justice

1 km (soit 6 min à pied)

François Verdier

1 km (soit 9 min à pied)

Esquirol

2 km (soit 9 min à pied)

Saint-Agne

3 km (soit 8 min en voiture)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 9 min en voiture)

Montaudran

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

13 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Fika Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU