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Location Bureaux 319 m² à 668 m²2 Impasse Henri Pitot, 31500 Toulouse

À partir de
3 722 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 696 € HT/an
Taxe foncière : 13 380 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 668 m² de bureaux à l'Est de Toulouse intra rocade.
Situé dans le Parc d'Activité de La Plaine/ Cité de l'Espace, facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.
Ils se situent dans un ensemble d'immeubles clos par un grillage avec portail automatique.
L'immeuble mitoyen se développe sur 2 niveaux de même taille. Le RDC est accessible PMR. Il sera rafraichit en fonction des demandes du preneur. Des plans d'aménagement sont disponibles dès à présent.
Il bénéfice d'une belle visibilité depuis l'axe passant.
30 places de stationnements complètent de lot et sont inclus dans le loyer (certaines sont équipées de bornes de recharge).
Loyer annuel HTHC: 93520 Euros
Charges annuel HT: 14696 Euros - TF :13 360 Euros
Frais de gestion : 3% du loyer annuel HTHC / Frais de rédaction d'acte 1500 Euros
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 05/06/2026
Référence : 72071_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel HT HC + parkingCharges annuellesTaxe foncièreParkings
RDC319 m²44 660 €7018 €6380 €INCLUS - 14 places
R+1350 m²49 000 €7700 €7000 €INCLUS - 16 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Open Space
- Visibilité
- Bornes de recharge voitures électriques

Emplacement

2 Impasse Henri PitotToulouse 31500

Transports

Montaudran

3 km (soit 5 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Labège Innopole

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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