Location Bureaux 130 m² à 547 m² - Photo 1

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Location Bureaux 130 m² à 547 m²Periouest, 52 Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse

À partir de

1 037 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 17 750 € HT/an

Taxe foncière : 12 581 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux de 547m² situé au sud-ouest du centre-ville de Toulouse.
Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'établissements d'enseignement supérieur, d'une zone d'activité et d'un quartier résidentiel.
Ces bureaux sont accessible par l'autoroute A620 sortie 27, par le métro (7 mn à pied) ainsi que différentes lignes de bus (79, 80, 109).
Détail des lots ci-dessous. Ils sont desservis par 3 ascenseurs. Ils sont lumineux, visibles depuis la rocade et disposent de 40 places de parking en extérieur.
Les bureaux sont climatisés, avec des pavés Led, baie de brassage, câblage RJ45 en périphérie.
Les sanitaires sont en partie commune.
Disponible immédiatement
Visite Virtuelle du plateau : https://urlr.me/tmzrR
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 72242_8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe Foncière	Parkings
RDC	260 m²	115 €/m²/an	32,45 €/m²/an	23 €/m²/an	10
R+1	130 m²	125 €/m²/an	32,45 €/m²/an	23 €/m²/an	8
R+1	157 m²	125 €/m²/an	32,45 €/m²/an	23 €/m²/an	8

Caractéristiques

Divisible
ERP

Parking

Climatisation
Faux plafond

- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 32
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sol plastique / Linoléum
- Visibilité

Emplacement

52 Rue Jacques BabinetToulouse 31100

Nom de l'immeuble : Periouest

Transports

Reynerie

1 km (soit 12 min à pied)

Mirail-Université

1 km (soit 8 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 19 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 11 min à pied)

Gallieni-Cancéropôle

2 km (soit 18 min à pied)

Mermoz

2 km (soit 16 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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