Location Local d'activités 455 m²77127 Lieusaint

5 334 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 600 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à Lieusaint des locaux à vocation de bureaux et de stockage léger.
Le site offre de beaux volumes et dispose d'un chauffage réversible. les bureaux sont équipés de la fibre optique.
Vous aimerez travailler dans ces locaux très aérés et lumineux.
Venez visiter !!
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 64.000 Euros / an HT
Charges annuelles : 18.600 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : 77_001376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkings
Rez de ChausséeActivités légéres/ bureaux234 M²14
1er etageBureaux221 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Salle de réunion
- Vitrage anti effraction en rez de chaussée

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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