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Location Bureaux 134 m²Perisud, 18 Rue Des Cosmonautes, 31400 Toulouse

1 232 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 827 € HT/an

Taxe foncière : 3 350 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble dont les parties communes et les façades ont récemment été rénovées, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 134 m². Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement des espaces, ainsi que d'un cloisonnement amovible permettant une configuration flexible selon vos besoins.
Loyer annuel : 14.780 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.827 Euros HT/an (58 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/06/2026

Référence : 31_000530

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Parkings	Disponibilité
1er étage	Bureaux	134 m²	14 780 € HT	4 emplacements	Immédiate

Caractéristiques

Salle de réunion

Climatisation
Cloisons amovibles

Fibre optique

- Possibilités de restauration à proximité
- Portail électrique
- Digicode
- Façade et parties communes prochainement rénovées
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Fibre optique
- Les charges incluent le chauffage et la climatisation

Emplacement

18 Rue Des CosmonautesToulouse 31400

Nom de l'immeuble : Perisud

Transports

Montaudran

3 km (soit 5 min en voiture)

Labège Innopole

3 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

3 km (soit 4 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 8 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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