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Location Bureaux 906 m²8 Rue Henri Jansou, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 992 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 €/an
11 703 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose, dans un immeuble de bureaux au 2ème et 1er étage avec ascenseur, situé face au Métro et au centre Commercial Auchan de BALMA GRAMONT :
Des bureaux récents entièrement aménagés.
Cloisonnés, câblés et climatisés.
Cette surface dispose d'une très belle vue et sont très lumineux.
Le ratio de parking est très satisfaisant. (25 places en sus)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+2 R+1
Type Bureaux
Surface 906 m²
Loyer annuel 140430€ AN HT HC
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
R+2 R+1Bureaux906 m²140430€ AN HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs
- issue de secours

Emplacement

8 Rue Henri JansouToulouse 31200

Transports

Balma-Gramont

900 m (soit 10 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 19 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 4 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 6 min en voiture)

Montrabé

4 km (soit 7 min en voiture)

Borderouge

4 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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