Location Bureaux 152 m² à 774 m²31130 Balma

À partir de
1 710 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 679 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 152 m² à 774 m²

135 € HT-HC/m²/an

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent Tertiaire au coeur de l'écoquartier de Vidailhan à Balma.
Disponibilité : Immédiate
Référence : B313569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface locativeCharges HT/m²/anParkingsDisponibilité
Bâtiment Sud Lot 2.12ème étage422 m²41,14 €8 parkingsimmédiate
Bâtiment Sud Lot 3.13ème étage152 m²41,14 €3 parkingsImmédiate
Bâtiment Nord Lot 1.21er étage200 m²35,29 €5 parkingsImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Compteur existant
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Gainable
- Kitchenette
- Pavé LED 600x600
- Portail automatique
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires privatifs
- Stores
- Surface cloisonnée
- Issue de secours

Location Bureaux 422 m²

135 € HT-HC/m²/an

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent Tertiaire au coeur de l'écoquartier de Vidailhan à Balma.
Le lot présente un très bon état général, et bénéficie d'un aménagement récent avec un cloisonnement cohérent avec de beaux espaces de travail, salles de réunions et bureaux fermés.
Le plateau est entièrement câblé et climatisé. 8 places de parkings viennent compléter le bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : B313503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface locativeParkings
Bâtiment 22ème étage422 m²8 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Compteur existant
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Gainable
- Kitchenette
- Pavé LED 600x600
- Portail automatique
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires privatifs
- Stores
- Surface cloisonnée
- Issue de secours

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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