Location Bureaux 20 m² à 260 m² - Photo 1

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Location Bureaux 20 m² à 260 m²3 Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 484 € HT/an

Taxe foncière : 291 €/an

À partir de

183 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux de 260 m² dans le 31100 TOULOUSE, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la rocade toulousaine.
L'emplacement offre également une bonne desserte en transports en commun et se stue à proximité immédiate de nombreux services, commerces et zones d'activités, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs.
Les locaux se composent de 12 bureaux, d'un grand espace accueil, de sanitaires privatifs ainsi que d'un espace détente pour le confort
Fonctionnels et lumineux, ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible.
Divisibles à partir de 20 m².
Loyer annuel HT : 28 600Euros
Charges annuelles HT : 5 884Euros
Taxe foncière : 3 788Euros
Disponible immédiatement.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72560

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible

Cuisine

Climatisation

Accueil

- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privés

Emplacement

3 Rue Paul RocachéToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 4 min en voiture)

Basso Cambo

2 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

2 km (soit 7 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 5 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 6 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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