Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 73 m²2 Rue Crébillon, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 1 586 €/an
1 947 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situés à deux pas de la Place Royale, au 1ᵉ étage d'un immeuble de standing, ces bureaux développent une surface d'environ 73 m² et seront livrés entièrement réhabilités. Les locaux conservent tout le cachet de l'ancien avec parquet en bois massif, moulures et belle hauteur sous plafond, tout en bénéficiant d'équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage et goulottes électriques.
Le plateau se compose de deux bureaux, une salle de réunion, une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un environnement de travail fonctionnel et particulièrement haut de gamme.
Un bien rare sur le marché, idéal pour des professions libérales, cabinets de conseil ou activités tertiaires recherchant une adresse premium en hypercentre nantais.
Référence : 44_3847
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface du lot 73
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 300
Charges (€ HT/m²/an) 19,73
Disponibilité Juin 2026
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité
R+1Bureaux7330019,73Juin 2026

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

2 Rue CrébillonNantes 44000

Transports

Commerce

300 m (soit 3 min à pied)

Bretagne

400 m (soit 4 min à pied)

Place Du Cirque

400 m (soit 5 min à pied)

Médiathèque

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
26 Commerces alimentaires
82 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

Tourny Meyer Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU