Location Bureaux 140 m² à 363 m²21 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 874 € HT/an
À partir de
1 871 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Vous souhaitez vous installer dans un secteur en pleine expansion et facile d'accès - Venez découvrir ces bureaux situés au 1er étage d'un immeuble récent.
2 possibilités : Lots A101 et A103 : 200,97 m² dont 173,42 m² de surface privative
Lot A102 / 162,85 m² dont 140,53 m² de surface privative
Sanitaires dans les parties communes.
Possibilité de parking privatif en supplément.
Tram - Rocade et Lino à proximité.
Loyer : 160 Euros HT / m² / an
Charges : 24,39 Euros HT / m² / an environ
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_0045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot A101 et A 103
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 173,42
Loyer annuel 27.747,20 €
Charges annuelles 4.901,66 €
Batiment - Lot A102
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 140,53
Loyer annuel 22.484,80 €
Charges annuelles 3.427,53 €
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
A101 et A 1031er étageBUREAUX173,4227.747,20 €4.901,66 €
A1021er étageBUREAUX140,5322.484,80 €3.427,53 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Emplacement

21 Avenue Françoise GiroudDijon 21000

Transports

Pôle Santé

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !
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