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Location Bureaux 497 m² à 1 012 m²31300 Toulouse

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
8 283 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Au coeur de La Cartoucherie premier Ecoquartier de Toulouse situé entre la zone aéroportuaire et le centre ville, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la LOCATION, dans un ensemble immobilier à construire à usage mixte de bureaux et de logements. Proche des halles gourmandes de la Cartoucherie.
Des bureaux neufs conçus pour la performance et le confort : plateaux livrés en open space, facilement aménageables selon vos besoins. Immeuble bénéficiant d'une certification BREEAM Very Good, d'une excellente performance énergétique et d'une climatisation/chauffage par réseau urbain. Façades vitrées en double vitrage à haute performance, faux plafonds acoustiques, éclairage LED et ventilation double flux pour un confort optimal. Parties communes entièrement aménagées avec sanitaires PMR, ascenseur et contrôle d'accès. Bâtiment conforme aux dernières réglementations techniques, environnementales et d'accessibilité, offrant un cadre de travail moderne, durable et évolutif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_13510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment C2
Etage RDC
Type Salle de sports
Surface SDP 755 m²
Disponibilité Loué à Basic Fit
Etage R+1
Type Salle de sports
Surface SDP 917 m²
Disponibilité Loué à Basic Fit
Etage R+2
Lots LOT C2-02-A
Type Bureaux
Surface SDP 497 m²
Disponibilité Disponible
Etage R+2
Lots LOT C2-02-B
Type Bureaux
Surface SDP 515 m²
Disponibilité Disponible
Etage TOTAL R+2
Type Bureaux
Surface SDP 1 012 m²
Batiment - LotEtageLotsTypeSurface SDPDisponibilité
Bâtiment C2RDCSalle de sports755 m²Loué à Basic Fit
R+1Salle de sports917 m²Loué à Basic Fit
R+2LOT C2-02-ABureaux497 m²Disponible
R+2LOT C2-02-BBureaux515 m²Disponible
TOTAL R+2Bureaux1 012 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
- Panneaux solaires
- RT 2012

Emplacement

Toulouse 31300

Transports

Lardenne

1 km (soit 15 min à pied)

Le Toec

2 km (soit 20 min à pied)

Purpan

2 km (soit 4 min en voiture)

Arènes Romaines

2 km (soit 6 min en voiture)

Cartoucherie

2 km (soit 4 min en voiture)

Ancely

2 km (soit 5 min en voiture)

Zénith

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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