Location Bureaux 173 m² à 609 m²9 Rue Saint Antoine Du T, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 267 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans un immeuble classé du centre ville de Toulouse, des bureaux d'exception totalement rénovés et occupant la totalité d'un étage.
Cette surface d'environ 609 m², divisible, rénovée avec goût alliant modernité et prestations de caractères, sera disponible après travaux en septembre 2026.
- Type de bail : Professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 31_13368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Type Bureaux
Surface 173 m²
Loyer annuel 41 500 € HT
Charges annuelles 1 560 € HT/an
Disponibilité Septembre 2026
Etage 3ème
Type Bureaux
Surface 221 m²
Loyer annuel 49 000 € HT
Charges annuelles 2 000 € HT/an
Disponibilité Septembre 2026
Etage 3/4ème
Type Bureaux
Surface 215 m²
Loyer annuel 47 500 € HT
Charges annuelles 1 940 € HT/an
Disponibilité Septembre 2026
Type TOTAL
Surface 609 m²
Loyer annuel 138 000 € HT
Charges annuelles 5 500 € HT/an
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
3èmeBureaux173 m²41 500 € HT1 560 € HT/anSeptembre 2026
3èmeBureaux221 m²49 000 € HT2 000 € HT/anSeptembre 2026
3/4èmeBureaux215 m²47 500 € HT1 940 € HT/anSeptembre 2026
TOTAL609 m²138 000 € HT5 500 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage pavé LED
- Haussmanien
- Plinthes périphériques

Emplacement

9 Rue Saint Antoine Du TToulouse 31000

Transports

Capitole

300 m (soit 4 min à pied)

Jean Jaurès

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
57 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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