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Location Bureaux 233 m²6 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Taxe foncière : 5 599 €/an
5 197 € HT-HC/mois
268 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente une très belle surface de bureaux, située en Hyper Centre-Ville de Toulouse, idéale pour accueillir votre société.
Entre François Verdier et le Grand-rond, au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur aux normes PMR, la surface est composée d'un espace d'accueil (type salle d'attente) et de grandes pièces, d'une cuisine et d'un espace convivialité sous véranda.
La surface a été entièrement rénovée récemment et propose de très belles prestations de caractères alliant esthétique et modernité.
1 garage et 1 parking sur cour privative sont loués avec.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_12051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+2
Surface 233 m²
Loyer annuel HT HC 62 360 € HT/an
Charges / trimestre 950 €
Foncier/HT/trimestre 1400 €
Frais de gestion HT/Trimestre 2,5 % des sommes appelées TTC
EtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges / trimestreFoncier/HT/trimestreFrais de gestion HT/Trimestre
R+2233 m²62 360 € HT/an950 €1400 €2,5 % des sommes appelées TTC

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Double vitrage
- Hauteur sous plafond :
- Interphone
- Kitchenette
- Moulures
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Volets

Emplacement

6 Allées Forain François VerdierToulouse 31000

Transports

François Verdier

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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