Location Bureaux 185 m² à 413 m² - Photo 1

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Location Bureaux 185 m² à 413 m²37 Quai De Versailles, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 434 € HT/an

Taxe foncière : 2 220 €/an

À partir de

3 733 € HT-HC/mois

242 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Tourny Meyer vous propose de découvrir une opportunité unique et immédiatement opérationnelle sur le Quai de Versailles, au coeur du quartier très recherché de Saint-Mihiel à Nantes.
Cet espace de bureaux récent offre une surface privative globale de 378 m², conçue pour éliminer toutes les contraintes d'installation. Véritable solution clés en main et "plug & play", ces locaux bénéficient d'aménagements de grande qualité, modernes et entièrement prêts à l'emploi. Pour une sérénité totale, le mobilier de bureau peut être intégralement fourni et installé par le bailleur selon vos besoins.
Alliant confort, visibilité et fonctionnalité, ce bâtiment de standing intègre également 10 places de parking privatives en sous-sol sécurisé.
Son emplacement exceptionnel offre à vos équipes un cadre de travail idyllique au bord de l'eau, tout en bénéficiant d'une connectivité remarquable : l'immeuble se situe au pied de la ligne 2 du tramway, permettant de rejoindre directement le centre-ville et offrant une excellente et rapide connexion avec la gare TGV.
Une formule idéale pour installer vos collaborateurs instantanément dans un environnement dynamique, accessible et performant.
Contactez Tourny Meyer dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_2602

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage R+2

Type produit Bureaux

Surface du lot 378 surface privative

Disponibilité Immédiate

Etage	Type produit	Surface du lot	Disponibilité
R+2	Bureaux	378 surface privative	Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Fibre optique

- Accès Handicapés
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- ERP (Etablissement recevant du public)
- Fibre optique
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés

Emplacement

37 Quai De VersaillesNantes 44000

Transports

Motte Rouge

300 m (soit 3 min à pied)

St-Mihiel

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)

4 Rue Edith Piaf

44800 Saint-Herblain

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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