Location Bureaux 225 m²8 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Taxe foncière : 5 659 €/an
2 063 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un petit immeuble mixte bureaux-commerces, nous vous proposons une surface de bureaux entièrement aménagée d'environ 225 m² et disponible à la location. Cloisonnement de qualité, câblage informatique, climatisation et terrasse.
Loyer annuel : 24.750 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.680 Euros /an (7 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_001927
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 225 m²
Loyer annuel 24 750 € HT
Parkings 6 emplacements extérieurs
Disponibilité Immédiate
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
R+1Bureaux225 m²24 750 € HT6 emplacements extérieursImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Climatisation réversible
- Environnement tertiaire
- Surface en très bon état
- Interphone
- Accès indépendant
- Accueil
- Bureaux individuels
- Salle de réunion
- Local archives
- Local technique
- Terrasse accessible
- Câblage informatique et baie de brassage
- Sol PVC Imitation parquet
- Stores
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs

Emplacement

8 Rue Louis Courtois De ViçoseToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

700 m (soit 7 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 20 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 20 min à pied)

Mermoz

2 km (soit 6 min en voiture)

Mirail-Université

2 km (soit 6 min en voiture)

Bellefontaine

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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