Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 835 m²11 Allées Du Président Franklin Roosevelt, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 712 € HT/an
Taxe foncière : 25 903 €/an
17 409 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Excellente situation pour cet actif de bureaux en hyper-centre. L'agence Valteos vous propose de louer 835 m² de bureaux, développés sur 3 niveaux, en excellent état. Ascenseur, terrasse...
Loyer annuel : 208.900 Euros HT/an (250 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 16.712 Euros /an (20 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 31_001987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type Entrée / hall
Surface 11,20 m²
Loyer annuel -
Disponibilité -
Commentaires -
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 331 m²
Loyer annuel -
Disponibilité -
Commentaires Terrasse privative de 60 m²
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 334,20 m²
Loyer annuel -
Disponibilité -
Commentaires -
Etage R+3
Type Bureaux
Surface 159,20 m²
Loyer annuel -
Disponibilité -
Commentaires -
Etage Total
Type Bureaux
Surface 835,60 m²
Loyer annuel 250 € HT / m² / an
Disponibilité 1er janvier 2027
Commentaires -
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilitéCommentaires
RDCEntrée / hall11,20 m²---
R+1Bureaux331 m²--Terrasse privative de 60 m²
R+2Bureaux334,20 m²---
R+3Bureaux159,20 m²---
TotalBureaux835,60 m²250 € HT / m² / an1er janvier 2027-

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Interphone
- Immeuble de très bon standing
- Locaux en excellent état
- Aménagements de qualité
- Open-spaces et espaces cloisonnés
- Salles de réunions
- Cuisine et espace cafétaria
- Eclairage LED
- Câblage informatique
- Terrasse privative

Emplacement

11 Allées Du Président Franklin RooseveltToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

100 m (soit 1 min en voiture)

Capitole

300 m (soit 3 min à pied)

Jeanne D'arc

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
82 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Bureaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Valteos

À l'envoi, vous acceptez nos CGU