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Location Bureaux 85 m²Le Sixte, 97 Rue Garibaldi, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 825 € HT/an
Taxe foncière : 1 615 €/an
1 630 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux d'une surface totale de 85 m², situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 6.
Cet espace fonctionnel offre une excellente visibilité et un aménagement idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel de qualité.
Le quartier bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et clients.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux situés au coeur du 6e arrondissement de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Digicode
- Portail électrique
- Accès handicapés
- Interphone
- Chauffage collectif, Eau Chaude et Eau Froide
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- EC et EF collectives
- Fibre optique
- Espace ouvert
- 3 Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Cuisine aménagée
- Locaux très lumineux
- Sol PVC effet BOIS
- Prises RJ45 ( câblage informatique NEUF )
Etage : RDC

Emplacement

97 Rue GaribaldiLyon 69006
Nom de l'immeuble : Le Sixte

Transports

Masséna

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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