Location Bureaux 643 m²44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 135 € HT/an
Taxe foncière : 14 135 €/an
13 664 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

LOCATION - Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux 643 m² - Ile de Nantes / Quartier de la Création
Au 3ème étage de l'immeuble MANNY, plateau de bureaux de 643 m2, aménagé cloisonné, actuellement divisé en 2 plateaux de 358 m2 et 285m2, avec ascenseur.
Emplacement exceptionnel : au coeur de l'île de Nantes, près des Machines de l'île, du parking des Machines, du pont Anne de Bretagne et de la future ligne de tramway.
Places de stationnement possibles.
Belle luminosité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_019053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+3
Type bureau
Surface 358
Loyer annuel 91 290 €HT
Disponibilité Immédiate
Etage R+3
Type bureau
Surface 285
Loyer annuel 72 675 €HT
Disponibilité immediate
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
R+3bureau35891 290 €HTImmédiate
R+3bureau28572 675 €HTimmediate

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue De Strasbourg
44000 Nantes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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