1 / 15

Location Bureaux 204 m²Avenue Satolas Green, 69330 Pusignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 408 €/an

2 635 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 204 m², située au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire à Pusignan, à l'est de Lyon. Ces bureaux modernes, lumineux et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal, parfaitement adapté aux besoins des entreprises actuelles. Ils sont équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, et disposent de places de parking privatives. Une opportunité idéale pour installer vos équipes dans un environnement professionnel, accessible et performant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/05/2027

Référence : 69_1114

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Lot 202

Etage R+2

Type BUREAUX

Surface 204 m²

Loyer annuel HT HC 31 620€

Parkings 11

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT HC	Parkings
Lot 202	R+2	BUREAUX	204 m²	31 620€	11

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portail : automatique à l'entrée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Stores

Emplacement

Avenue Satolas GreenPusignan 69330

Transports

Lyon Saint-Exupéry Tgv

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-St-Exupéry-Tgv

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(202 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Voir tous les bureaux à louer à Pusignan

Contacter l'agence

CGI Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU