Location Bureaux 207 m² à 895 m²Avenue Satolas Green, 69330 Pusignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 677 € HT/an
Taxe foncière : 13 861 €/an
À partir de
2 582 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 895 m² environ et divisible à partir de 207 m² sur la commune de PUSIGNAN. Les locaux se situent dans un environnement sécurisé et moderne. En très bon état, sont parfaitement équipés pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Les esapces pratiques et fonctionnels vous offriront un cadre de travail confortable. Opportunité clé en main pour y installer votre entreprise !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 207 m²
Loyer annuel HT HC 31 050€
Charges annuelles HT 7 949.40€
TF annuelles HT + TEOM 3 249.40€
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 479 m²
Loyer annuel HT HC 71 580€
Charges annuelles HT 18 395€
TF annuelles HT + TEOM 7 518€
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 209 m²
Loyer annuel HT HC 31 350€
Charges annuelles HT 8 333€
TF annuelles HT + TEOM 3 093.61€
Type TOTAL
Surface 895 m²
Loyer annuel HT HC 133 980€
Charges annuelles HT 34 677.40
TF annuelles HT + TEOM 13 861.01€
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTF annuelles HT + TEOM
RDCBUREAUX207 m²31 050€7 949.40€3 249.40€
R+1BUREAUX479 m²71 580€18 395€7 518€
R+1BUREAUX209 m²31 350€8 333€3 093.61€
TOTAL895 m²133 980€34 677.4013 861.01€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cuisine
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 32
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Portail
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Avenue Satolas GreenPusignan 69330

Transports

Lyon Saint-Exupéry Tgv

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-St-Exupéry-Tgv

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
Voir tous les bureaux à louer à Pusignan

Contacter l'agence

CGI Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU