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Location Bureaux 134 m²69002 Lyon 2

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 255 € HT/an

Taxe foncière : 1 748 €/an

2 667 € HT-HC/mois

239 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels de 134 m², idéalement situés au coeur de Lyon. Cet espace est parfaitement adaptées pour accueillir vos équipes dans un cadre professionnel et agréable.
Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus et tramway à proximité) et situé dans un quartier central dynamique, ces bureaux profitent également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_1016

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage R+2

Type de bien Bureaux

Surface m2 134 m²

Loyer HT/HC/m2/an 238.81 €

Charges m2/an HT 31,75 €

Taxe foncière m²/an HC 13,05 €

Etage	Type de bien	Surface m2	Loyer HT/HC/m2/an	Charges m2/an HT	Taxe foncière m²/an HC
R+2	Bureaux	134 m²	238.81 €	31,75 €	13,05 €

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée

Climatisation

- 5 bureaux
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Secretariat
- Parquet
- Moquette au sol dans les bureaux cloisonnés

Emplacement

Lyon 2 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 134 m²69002 Lyon 2

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

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Alfred Briand