Location Bureaux 319 m² à 668 m² - Photo 1

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Location Bureaux 319 m² à 668 m²2 Impasse Henri Pitot, 31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 696 € HT/an

Taxe foncière : 13 380 €/an

À partir de

3 722 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 668 m² de bureaux à l'Est de Toulouse intra rocade.
Situé dans le Parc d'Activité de La Plaine/ Cité de l'Espace, facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.
Ils se situent dans un ensemble d'immeubles clos par un grillage avec portail automatique.
L'immeuble mitoyen se développe sur 2 niveaux de même taille. Le RDC est accessible PMR. Il sera rafraichit en fonction des demandes du preneur. Des plans d'aménagement sont disponibles dès à présent.
Il bénéfice d'une belle visibilité depuis l'axe passant.
30 places de stationnements complètent de lot et sont inclus dans le loyer (certaines sont équipées de bornes de recharge).
Loyer annuel HTHC: 93520 Euros
Charges annuel HT: 14696 Euros - TF :13 360 Euros
Frais de gestion : 3% du loyer annuel HTHC / Frais de rédaction d'acte 1500 Euros
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72071_

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot RDC

Surface 319 m²

Loyer annuel HT HC + parking 44 660 €

Charges annuelles 7018 €

Taxe foncière 6380 €

Parkings INCLUS - 14 places

Batiment - Lot R+1

Surface 350 m²

Loyer annuel HT HC + parking 49 000 €

Charges annuelles 7700 €

Taxe foncière 7000 €

Parkings INCLUS - 16 places

Batiment - Lot	Surface	Loyer annuel HT HC + parking	Charges annuelles	Taxe foncière	Parkings
RDC	319 m²	44 660 €	7018 €	6380 €	INCLUS - 14 places
R+1	350 m²	49 000 €	7700 €	7000 €	INCLUS - 16 places

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
État du bien : Rénové

Parking
Open space

Climatisation
Espace meublé

- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Open Space
- Visibilité
- Bornes de recharge voitures électriques

Emplacement

2 Impasse Henri PitotToulouse 31500

Transports

Montaudran

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Location Bureaux 319 m² à 668 m²2 Impasse Henri Pitot, 31500 Toulouse

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