Location Bureaux 204 m²31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 508 € HT/an
Taxe foncière : 6 324 €/an
4 165 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux, en hyper-centre de Toulouse, à proximité immédiate de la place Jeanne d'Arc.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce plateau se compose d'un grand open space pouvant accueillir jusqu'à 18 postes de travail, d'une salle de réunion et de 5 bureaux cloisonnés.
Une kitchenette et de 2 sanitaires privatifs viennent compléter le plateau.
Le plateau bénéficie d'une belle luminosité et est en bon état général.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : B314283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 204 m²
Loyer annuel HT HC 49 980€
Charges annuelles + Foncier HT 11 832 €
Total annuel HT 61 812 €
TypeEtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles + Foncier HTTotal annuel HT
BureauxR+3204 m²49 980€11 832 €61 812 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 3

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons type placoplatre
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Réseau RJ 45
- Salle informatique
- Sanitaires privatifs
- Splits
- Stores

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Chemin De Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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