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Location Commerce 440 m²Quai De Rive Neuve, 13007 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 440 € HT/an

Taxe foncière : 3 000 €/an

6 000 € HT-HC/mois

164 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

BUREAUX A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose Au coeur du très recherché quartier de Saint-Victor, un espace de bureaux de 440 m² à deux pas du Vieux-Port. Une adresse stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux pôles d'attractivité du centre-ville marseillais.
Toutes activités possibles à l'exception de la restauration avec besoin d'extraction.
Dépôt de garantie 3 thermes de loyer . Taxe foncière 3000 e env a charge du locataire
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002170

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage RDC

Type Local commercial

Surface 440

Type Cave

Surface 10

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	Local commercial	440
	Cave	10

Caractéristiques

Surface en RDC : 440 m²
Accès PMR
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée

Climatisation

Accueil

- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Cave accessible d'environ 10m²
- Possibilité d'enseigne sur la façade
- Entrée privative
- Accueil possible
- Open space + bureaux cloisonnés
- Possibilité accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
- Poutre
- Eclairage naturel
- Nombreuses ouvertures

Emplacement

Quai De Rive NeuveMarseille 13007

Transports

Vieux-Port

700 m (soit 8 min à pied)

Sadi Carnot

1 km (soit 13 min à pied)

Marseille Saint-Charles

2 km (soit 4 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

23 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Location Commerce 440 m²Quai De Rive Neuve, 13007 Marseille

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

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