Location Bureaux 85 m²32 Allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 100 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
1 375 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

TOULOUSE HYPER CENTRE LOCATION BUREAUX JEAN JAURES
Au coeur du centre ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du métro et des axes routiers, surface de bureaux de 85m2 à louer.
Au 3eme étage avec ascenseur d'un petit immeuble haussmannien, venez découvrir ces bureaux spacieux et lumineux. Les locaux disposent de deux grands bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une douche. En excellent état, les bureaux sont disponibles immédiatement.
A visiter sans tarder ! Contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_0679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Hall accueillant
- Haussmanien
- Interphone
- Kitchenette
- Sanitaires privés

Emplacement

32 Allées Jean JaurèsToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

200 m (soit 2 min à pied)

Capitole

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
80 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place Du Président Thomas Woodrow Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc. Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques. Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens. L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Nos services : Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions. Conseil et stratégie immobilière : En fonction de votre projet d’entreprise, nous vous proposons des conseils personnalisés pour choisir le meilleur emplacement, maximiser la rentabilité de vos investissements ou restructurer votre portefeuille immobilier. Expertise et évaluation immobilière : Nos experts réalisent des évaluations précises de vos biens immobiliers en fonction des tendances du marché, des besoins spécifiques des locataires et de la valorisation d'actifs dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Accompagnement dans les démarches administratives et juridiques : Nous vous guidons à travers les démarches complexes liées à l'immobilier d'entreprise : baux commerciaux, autorisations d'urbanisme, études de faisabilité, etc. Expertise locale : Implantée à Toulouse, nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la Haute-Garonne, ses tendances et ses spécificités, pour vous offrir des conseils adaptés et des solutions optimisées.
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