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Location Bureaux 132 m² à 2 155 m²Ceres, 7 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 100 € HT/an
Taxe foncière : 32 313 €/an
À partir de
1 375 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente sur la ZAC de Saint Martin du Touch, un immeuble de bureaux indépendant récent livré en 2018, ce qui lui permet d'avoir une belle étiquette énergetique A.
Les plateaux sont livrés en très bon état, déjà aménager avec des salles de réunions, des open space et des zones cuisines convivialités sur tous les niveaux.
Chaque étage est divisible en 4 lots ce qui permet une grande souplesse d'adaptation aux besoins.
Cet immeuble certifié BREEAM IN USE " VERY GOOD " garantissant des consommations énergetiques modérées et le confort de ces occupants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : B07561
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfacesQP Parties communesSURFACES LOCATIVESStationnements extérieuresStationnements sous le bâtiment
RDCLot 1131,8 m²16,92 m²148,72 m²42
Lot 2213,8 m²27,45 m²241,25 m²72
Lot 3180,5 m²23,17 m²203,67 m²62
Lot 4115,9 m²14,88 m²130,78 m²42
TOTAL RDC642 m²84,42 m²= 724,42 m²
R+1Lot 5132,3 m²16,99 m²149,29 m²42
Lot 6213,4 m²27,4 m²240,8 m²63
Lot 7171,3 m²21,99 m²193,29 m²52
Lot 8116 m²14,89 m²130,89 m²42
TOTAL R+1633 m²81,27 m²= 714,27 m²
R+2Lot 9132,1 m²16,96 m²149,06 m²42
Lot 10207,4 m²26,63 m²234,03 m²63
Lot 11178,6 m²22,93 m²201,53 m²52
Lot 12116 m²14,89 m²130,89 m²42
TOTAL R+2634,1 m²81,41 m²= 715,51 m²
TOTAL IMMEUBLE1909,1 m²2154,2 m²5926
Niveau RDC
Lot 1
Surfaces 131,8 m²
QP Parties communes 16,92 m²
SURFACES LOCATIVES 148,72 m²
Stationnements extérieures 4
Lot 2
Surfaces 213,8 m²
QP Parties communes 27,45 m²
SURFACES LOCATIVES 241,25 m²
Stationnements extérieures 7
Lot 3
Surfaces 180,5 m²
QP Parties communes 23,17 m²
SURFACES LOCATIVES 203,67 m²
Stationnements extérieures 6
Lot 4
Surfaces 115,9 m²
QP Parties communes 14,88 m²
SURFACES LOCATIVES 130,78 m²
Stationnements extérieures 4
TOTAL RDC
Surfaces 642 m²
QP Parties communes 84,42 m²
SURFACES LOCATIVES = 724,42 m²
Niveau R+1
Lot 5
Surfaces 132,3 m²
QP Parties communes 16,99 m²
SURFACES LOCATIVES 149,29 m²
Stationnements extérieures 4
Lot 6
Surfaces 213,4 m²
QP Parties communes 27,4 m²
SURFACES LOCATIVES 240,8 m²
Stationnements extérieures 6
Lot 7
Surfaces 171,3 m²
QP Parties communes 21,99 m²
SURFACES LOCATIVES 193,29 m²
Stationnements extérieures 5
Lot 8
Surfaces 116 m²
QP Parties communes 14,89 m²
SURFACES LOCATIVES 130,89 m²
Stationnements extérieures 4
TOTAL R+1
Surfaces 633 m²
QP Parties communes 81,27 m²
SURFACES LOCATIVES = 714,27 m²
Niveau R+2
Lot 9
Surfaces 132,1 m²
QP Parties communes 16,96 m²
SURFACES LOCATIVES 149,06 m²
Stationnements extérieures 4
Lot 10
Surfaces 207,4 m²
QP Parties communes 26,63 m²
SURFACES LOCATIVES 234,03 m²
Stationnements extérieures 6
Lot 11
Surfaces 178,6 m²
QP Parties communes 22,93 m²
SURFACES LOCATIVES 201,53 m²
Stationnements extérieures 5
Lot 12
Surfaces 116 m²
QP Parties communes 14,89 m²
SURFACES LOCATIVES 130,89 m²
Stationnements extérieures 4
TOTAL R+2
Surfaces 634,1 m²
QP Parties communes 81,41 m²
SURFACES LOCATIVES = 715,51 m²
Niveau TOTAL IMMEUBLE
Surfaces 1909,1 m²
SURFACES LOCATIVES 2154,2 m²
Stationnements extérieures 59

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bâtiment indépendant
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Eclairage pavé LED
- Plinthes périphériques
- Sanitaires PMR

Emplacement

7 Rue Du Professeur Pierre VellasToulouse 31300
Nom de l'immeuble : Ceres

Transports

Saint-Martin Du Touch

1 km (soit 13 min à pied)

Les Ramassiers

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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