Location Bureaux 305 m² à 5 859 m²1 Rond-Point Du Général Eisenhower, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 142 901 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose plusieurs surfaces de bureaux de standing à louer dans un ensemble immobilier récent, bénéficiant d'une vue exceptionnelle en façade de la Rocade Arc-En-Ciel et d'un environnement de qualité. (voir le tableau de surfaces pour les différentes surfaces et conditions tarifaires)
Il y a également un lot d'une surface d'environ 2 198 m² de surface locative à usage de bureaux et d'activité située au RDC décomposée comme suit : 525 m² de surface locative à usage d'activité ; 673 m² de surface locative à usage de bureau ;
97 emplacements de stationnement extérieurs complètent ce lot.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 441076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurface locativeLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Taxe foncière (€ HT/m²/an)Disponibilité
ARDC - lot 102Bureau - 456 m²135 €23.47 €24.39 €Immédiate
AR+1 - lot 113Bureau - 479 m²135 €23.47 €24.39 €Immédiate
AR+1 - lot 114Bureau - 480 m²135 €23.47 €24.39 €Immédiate
BRDC - lot 204Bureau - 466 m²135 €23.50 €24.39 €Immédiate
BRDC - lot 203Bureau - 473 m²135 €23.50 €24.39 €Immédiate
CRDC - lot 304Bureau - 464 m²135 €24.54 €24.39 €Immédiate
ERDC1 673 m² bureau et 525 m² acti120 € bureau et 75 € acti14.40 €24.39 €Immédiate
FRDC - lot 606Bureau - 305 m²135 €22.63 €24.39 €Immédiate
FR+1 - lots 630 et 631 et circulation 4Bureau - 538 m²135 €22.63 €24.39 €Immédiate
Bâtiment A
Etage RDC - lot 102
Surface locative Bureau - 456 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 135 €
Charges (€ HT/m²/an) 23.47 €
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 24.39 €
Bâtiment A
Etage R+1 - lot 113
Surface locative Bureau - 479 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 135 €
Charges (€ HT/m²/an) 23.47 €
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 24.39 €
Bâtiment A
Etage R+1 - lot 114
Surface locative Bureau - 480 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 135 €
Charges (€ HT/m²/an) 23.47 €
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 24.39 €
Bâtiment B
Etage RDC - lot 204
Surface locative Bureau - 466 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 135 €
Charges (€ HT/m²/an) 23.50 €
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 24.39 €
Bâtiment B
Etage RDC - lot 203
Surface locative Bureau - 473 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 135 €
Charges (€ HT/m²/an) 23.50 €
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 24.39 €
Bâtiment C
Etage RDC - lot 304
Surface locative Bureau - 464 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 135 €
Charges (€ HT/m²/an) 24.54 €
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 24.39 €
Bâtiment E
Etage RDC
Surface locative 1 673 m² bureau et 525 m² acti
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 120 € bureau et 75 € acti
Charges (€ HT/m²/an) 14.40 €
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 24.39 €
Bâtiment F
Etage RDC - lot 606
Surface locative Bureau - 305 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 135 €
Charges (€ HT/m²/an) 22.63 €
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 24.39 €
Bâtiment F
Etage R+1 - lots 630 et 631 et circulation 4
Surface locative Bureau - 538 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 135 €
Charges (€ HT/m²/an) 22.63 €
Taxe foncière (€ HT/m²/an) 24.39 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking extérieur : 199
- Parking sous-sol : 126
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Belles prestations
- Surveillance par gardiennage
- Démarche THPE (normes RT2005)

Emplacement

1 Rond-Point Du Général EisenhowerToulouse 31100

Transports

Lardenne

3 km (soit 6 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

3 km (soit 5 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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