Location Bureaux 24 m² à 312 m²34000 Montpellier

À partir de
290 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 043 € HT/an
Taxe foncière : 8 986 €/an

BUREAUX A LOUER

MONTPELLIER - QUARTIER EUREKA - A LOUER : Plusieurs lots de bureaux disponibles dans un immeuble de standing
- En RDC : 2 lots de 24 m² env. et 1 lot de 351 m²
- Au 2ème étage : 1 lot de 312 m² env.
Les locaux bénéficient en parties communes d'une salle de réunion et d'un espace café
Ils sont agrémentés d'emplacements de stationnement en extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelProvision sur Charges annuelles
LOT 3RDC51 m² environ7 395 € HT1 968,60 € HT
LOT 12RDC24 m² environ3 480 € HT926,40 € HT
LOT 13RDC24 m² env.3 480 € HT966,40 e HT
LOTS 213 à 215R+2312 m² envrion45 240 € HT12 043,20 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- salle de réunion mutualisée et cafétéria

Emplacement

Montpellier 34000
Bus :
- Ligne 9 : Walhalla
- Lignes 9 et 51 : Becquerel
Tram : 1 et 2 et4 : Place de France (via correspondance)
BusTram 1 : Station 15 (horizon 2025) + Projet BusTram 2 : Station 5
Aéroport à 10 min
Gare TGV à 8min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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