Location Bureaux 39 m² à 113 m²34000 Montpellier

À partir de
471 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 362 € HT/an
Taxe foncière : 3 180 €/an

BUREAUX A LOUER

MONTPELLIER - QUARTIER EUREKA - A LOUER : Plusieurs lots de bureaux disponibles dans un immeuble de standing
- 3 lots Bureaux en RDC
- Lot 1bis : 113 m² environ
- Lot 10 : 39 m² env.
- Lot 11 : 41 m² env.
- 2 lots en R+1
- Lot 101 : 112 m² env.
- Lots 105 et 106 : 60 m² env.
- 1 lot en R+2
- Lot 216 : 27 m² environ
Les locaux bénéficient d'une salle de réunion et d'une cafétéria mutualisées.
Ils sont agrémentés d'emplacements de stationnement en extérieur et/ ou en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelProvision sur Charges annuelles
LOT 1 bisRDC113 m² environ16 385,00 € HT4 361,8 € HT
LOT 10RDC39 m² environ5 655,00 € HT1 505,4 € HT
LOT 11RDC41 m² environ5 945,00 € HT1 582,6 € HT
LOT 101R+1112 m² environ16 240,00 € HT4 323,20€ HT
LOT 105/106R+160 m² environ8 700,00 € HT2 316€ HT
LOT 216R+227 m² environ5 873,64 € HT1 042,2€ HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- salle de réunion mutualisée et cafétéria

Emplacement

Montpellier 34000
Bus :
- Ligne 9 : Walhalla
- Lignes 9 et 51 : Becquerel
Tram : 1 et 2 et4 : Place de France (via correspondance)
BusTram 1 : Station 15 (horizon 2025) + Projet BusTram 2 : Station 5
Aéroport à 10 min
Gare TGV à 8min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Alicia PONCHEL

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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