Location Bureaux 200 m²31130 Balma

2 084 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux sur différents niveaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire situé à Balma, à l'est de Toulouse. Le parc est arboré et très agréable pour les sociétés.
Les bureaux sont entièrement rénovés, câblés en courant faible et climatisés. Belle hauteur sous plafond au sein de l'open space, belles prestations.
6 places de parkings inclus dans le loyer.
Disponibilité : immédiate
Référence : B313778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
LOT 8RDC ET R+1Bureaux200 m² + 6 places25 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Dalles moquette
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Pavé LED 600x600
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires privatifs
- Splits
- Stores
- Surface cloisonnée
- Tableau existant

Emplacement

Balma 31130
Desservi par les Lignes de bus L1, 72 et 83.
A 7 minutes en bus du métro Ligne A Balma Gramont.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laura TOUBOUL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
Filiale d’un Groupe Immobilier Toulousain créé en 1992, NOVILIS CONSEIL est un cabinet spécialisé en Immobilier d’Entreprise composé d’une équipe de 3 consultants expérimentés, de 2 consultants en Alternance et d’une Office Manager.
Située à Lespinasse, notre agence accompagne investisseurs, propriétaires et locataires, utilisateurs et enseignes dans leurs enjeux immobiliers, avec une approche globale et sur-mesure.
Nous intervenons en location et en vente sur l’ensemble des typologies d’actifs professionnels :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Entrepôts et logistique
- Commerces et pieds d’immeuble
Notre conviction : chaque projet est unique
Notre engagement : vous proposer un accompagnement personnalisé, de l’étude de votre besoin jusqu’à la concrétisation de votre projet.
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À qui s’adresse Novilis Conseil ?
- Propriétaires de bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces souhaitant louer ou vendre leurs actifs
- Foncières locales, régionales ou nationales à la recherche d’un partenaire de proximité pour leur stratégie immobilière
- Chefs d’entreprise et dirigeants en quête de nouveaux bureaux, locaux d’activités ou locaux professionnels, à la location comme à l’achat
Vous disposez d’un cahier des charges précis ou d’un projet encore en réflexion ?
Nous construisons avec vous une offre clé en main, adaptée à vos enjeux opérationnels, financiers et humains.
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Notre équipe est à votre écoute pour étudier votre projet et vous proposer les meilleures opportunités du marché :
- Aline ARNAÏZ – Consultante Associée
En charge des locaux d’activités, entrepôts et logistique
📞 07 89 21 47 39 – ✉️ a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL – Consultante Associée
En charge des bureaux et locaux professionnels 150 – 500 m²
📞 06 47 17 81 78 – ✉️ l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS – Directeur Associé
En charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m²
📞 06 47 17 81 41 – ✉️ p.barthes@novilis-conseil.fr
- Maël THERIAL – Consultant en alternance
Spécialiste des locaux d’activités 0 – 300 m²
📞 06 85 63 75 73 ✉️ m.therial@novilis-conseil.fr
- Daryl DOTO – Consultant en alternance
Spécialiste des bureaux 0 – 150 m²
📞 06 85 22 69 17 ✉️ d.doto@novilis-conseil.fr
NOVILIS CONSEIL vous accompagne dans tous vos projets d’Immobilier d’Entreprise.
Pour toute demande ou prise de rendez-vous :
📞 05 61 74 70 29
✉️ contact@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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