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Location Bureaux 74 m²44120 Vertou

994 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 780 € HT/an
Taxe foncière : 1 743 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A louer au premier étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, un bureau en open-space cloisonnable de 74m² environ.
Le plateau est câblé (RJ45, baie de brassage), équipé de la climatisation réversible et d'un alarme de sécurité. Possibilité d'aménager un point d'eau. 2 Places de parking incluses.
L'ensemble est situé sur un terrain sécurisé et clos. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Open Space
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Stores

Emplacement

Vertou 44120
Gare de Vertou
Bus 42, 28, 27
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

Loréna RIVIERE

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 3 implantations (Lille, Paris et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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