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Location Bureaux 322 m²44340 Bouguenais

3 999 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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BUREAUX A LOUER

Situé à deux pas de l'aéroport Nantes Atlantique, ce plateau de bureaux au 2ᵉ étage offre une excellente luminosité naturelle ainsi qu'une organisation des espaces optimisée.
Au sein d'un ensemble immobilier de trois bâtiments, ce bien entièrement climatisé se compose d'un espace open-space, de bureaux individuels, d'une salle de réunion et d'un espace détente, garantissant un environnement de travail à la fois agréable et fonctionnel.
Huit places de stationnement complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Open Space
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés

Emplacement

Bouguenais 44340
Bus 38, navette aéroport.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

5
(12 avis)

PAUL CALLIN

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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