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Location Bureaux 220 m²13008 Marseille

3 300 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 14,99 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 520 € HT/an
Taxe foncière : 6 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À LOUER - BUREAUX 220 m² - MARSEILLE 8ᵉ - AVENUE DE HAMBOURG
Immeuble indépendant - Accessibilité PMR - Parking privé
WIT Immobilier Marseille vous propose ces bureaux situés dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, sur l'Avenue de Hambourg, ce bureau de 220 m² en R+1 est proposé à la location dans un immeuble indépendant avec ascenseur, conforme aux normes PMR.
Caractéristiques principales :
Surface : 220 m² en R+1
Ascenseur - accès Personnes à Mobilité Réduite
Immeuble indépendant, environnement professionnel calme
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires ou libérales
Stationnement :
4 places de parking intérieur disponibles
Tarif : 1 000 Euros HT / place / an
Conditions financières :
Loyer annuel : 39 600 Euros HT (soit 3 300 Euros HT / mois)
Charges mensuelles : 460 Euros
Taxe foncière annuelle : 6 200 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel.
Accessibilité :
Quartier dynamique et bien desservi
Proche des axes routiers principaux, transports en commun et commodités
Un bien rare à la location dans le secteur, offrant confort, accessibilité et visibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_0090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
immeuble indépendantR+1bureau22039600

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- ....

Emplacement

Marseille 13008
voiture, bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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