Location Bureaux 220 m²13008 Marseille

À LOUER - BUREAUX 220 m² - MARSEILLE 8ᵉ - AVENUE DE HAMBOURG
Immeuble indépendant - Accessibilité PMR - Parking privé
WIT Immobilier Marseille vous propose ces bureaux situés dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, sur l'Avenue de Hambourg, ce bureau de 220 m² en R+1 est proposé à la location dans un immeuble indépendant avec ascenseur, conforme aux normes PMR.
Caractéristiques principales :
Surface : 220 m² en R+1
Ascenseur - accès Personnes à Mobilité Réduite
Immeuble indépendant, environnement professionnel calme
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires ou libérales
Stationnement :
4 places de parking intérieur disponibles
Tarif : 1 000 Euros HT / place / an
Conditions financières :
Loyer annuel : 39 600 Euros HT (soit 3 300 Euros HT / mois)
Charges mensuelles : 460 Euros
Taxe foncière annuelle : 6 200 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel.
Accessibilité :
Quartier dynamique et bien desservi
Proche des axes routiers principaux, transports en commun et commodités
Un bien rare à la location dans le secteur, offrant confort, accessibilité et visibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance