Location Bureaux 252 m² à 8 354 m²77000 Vaux Le Penil

À partir de
2 100 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 58 478 € HT/an
Taxe foncière : 108 602 €/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la Zone Industriel de Vaux le pénil, un parc d'activité neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 8354 m², divisible à partir de 252 m².
Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : une porte sectionnelle de 3 x 3 m par lot hauteur sous plafond de 7 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Situé à proximité des axes A5/A5B.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-E50484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
B/1269Activités : 183 m² / Bureaux : 86 m²100Loyer HT & HC 26 900 €
B/5311Activités : 226 m² / Bureaux : 85 m²100Loyer HT & HC 31 100 €
B/7309Activités : 225 m² / Bureaux : 84 m²100Loyer HT & HC 30 900 €
B/8310Activités : 225 m² / Bureaux : 85 m²100Loyer HT & HC 31 000 €
B/10307Activités : 222 m² / Bureaux : 85 m²100Loyer HT & HC 30 700 €
B/11307Activités : 223 m² / Bureaux : 84 m²100Loyer HT & HC 30 700 €
A/14309Activités : 224 m² / Bureaux : 85 m²100Loyer HT & HC 30 900 €
A/15309Activités : 224 m² / Bureaux : 85 m²100Loyer HT & HC 30 900 €
A/17312Activités : 228 m² / Bureaux : 84 m²100Loyer HT & HC 31 200 €
A/19254Activités : 169 m² / Bureaux : 85 m²100Loyer HT & HC 25 400 €
A/21323Activités : 234 m² / Bureaux : 89 m²100Loyer HT & HC 32 300 €
A/22291Activités : 212 m² / Bureaux : 79 m²100Loyer HT & HC 29 100 €
A/23286Activités : 203 m² / Bureaux : 83 m²100Loyer HT & HC 28 600 €
A/24311Activités : 226 m² / Bureaux : 85 m²100Loyer HT & HC 31 100 €
A/25266Activités : 181 m² / Bureaux : 85 m²120Loyer HT & HC 31 920 €
A/26252Activités : 170 m² / Bureaux : 82 m²120Loyer HT & HC 30 240 €
A/27277Activités : 187 m² / Bureaux : 90 m²120Loyer HT & HC 33 240 €
A/28285Activités : 202 m² / Bureaux : 83 m²120Loyer HT & HC 34 200 €
A/29256Activités : 176 m² / Bureaux : 80 m²120Loyer HT & HC 30 720 €
A/30258Activités : 174 m² / Bureaux : 84 m²120Loyer HT & HC 30 960 €
A/31260Activités : 176 m² / Bureaux : 84 m²120Loyer HT & HC 31 200 €
A/34260Activités : 177 m² / Bureaux : 83 m²120Loyer HT & HC 31 200 €
A/37260Activités : 176 m² / Bureaux : 84 m²120Loyer HT & HC 31 200 €
A/44367Activités : 202 m² / Bureaux : 165 m²110Loyer HT & HC 40 370 €
A/48262Activités : 178 m² / Bureaux : 84 m²110Loyer HT & HC 28 820 €
A/50264Activités : 180 m² / Bureaux : 84 m²110Loyer HT & HC 29 040 €
A/59293Activités : 211 m² / Bureaux : 82 m²100Loyer HT & HC 29 300 €
A/60293Activités : 211 m² / Bureaux : 82 m²100Loyer HT & HC 29 300 €
A/60293Activités : 211 m² / Bureaux : 82 m²100Loyer HT & HC 29 300 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Site clos
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation réversible dans les bureaux
- HSP libre : 7 mètres
- Résistance au sol : 3 T/m²
- 1 accès livraison de plain-pied par lot
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Vaux Le Penil 77000
A 48 kilomètres de Paris
A 5 kilomètres de Melun
A 19 kilomètres de Lieusaint
A 40 minutes de l'Aéroport d'Orly et 1h de Paris Charles de Gaulle
Desservi par l'A4, A104, A5b, N105
RER D2 (Melun)
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alban SERON

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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