Location Bureaux 82 m² à 1 967 m²69400 Limas

À partir de
1 162 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 538 € HT/an
Taxe foncière : 23 604 €/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location ou à la vente, des surfaces de bureaux/Showroom sur la commune de Limas, à 500m de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud.
Plateaux divisibles à partir de 82 m².
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H48364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
D01Bureaux190130Dont 64,07m² de terrasse
D02Bureaux411130Dont 138,37 m² de terrasse
D11Bureaux143171Dont 8,49 m² de terrasse
D12Bureaux117171Dont 8,49 m² de terrasse
D13Bureaux82173Dont 9,20 m² de terrasse
D14Bureaux83171Terrasse de 9,35 m²
D15Bureaux116167Dont 10,80 m² de terrasse
D16Bureaux132171Dont 8,41 m² de terrasse
D22Bureaux130156
D23Bureaux92171
D24Bureaux92171
D25Bureaux118166
D26Bureaux131173
D21Bureaux130156

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Bâtiments neufs : SHOWROOM / BUREAUX
- Construction de 2 000m² de bureaux en R+2
- Divisible à partir de 82 m²
- Parties communes spacieuses
- Menuiseries alu équipées de brises soleil
- (sauf façade
- Fluides et fourreaux en attente
- Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
- Bureaux livrés non aménagés
- Terrasses
- Ascenseurs
- 2 niveaux de parking souterrain
- A 500 m de la sortie A6 Villefranche Sud

Emplacement

Limas 69400
500 m sortie A6 Villefranche Sud

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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